¿Por qué es importante realizar una evaluación estructural en mi vivienda?

 

Una evaluación estructural es como un análisis médico en el caso de las personas, y siguiendo el mismo ejemplo, se debería realizar una evaluación si se detectan ciertos “síntomas” en las edificaciones.

 

• Por ejemplo, si después de ciertos años y varios sismos, se detectan fisuras o deformaciones en elementos importantes de la vivienda como vigas o columnas.

• Si se quiere realizar la ampliación de la vivienda, es necesario ver si la edificación tal cual está soporta las cargas nuevas, o si requiere un reforzamiento que incremente su capacidad resistente.

• Si se requiere ampliar las cargas de la estructura. Todas las estructuras han sido diseñadas para ciertas cargas máximas consideradas inicialmente, estas cargas pueden cubrir pesos adicionales de muebles, o tabiquería en las losas. Sin embargo en ocasiones se requiere instalar equipos especiales de mucho peso, o habilitar espacios para almacenaje. Si estas consideraciones no fueron tomadas desde el diseño inicial, se requiere una evaluación estructural.

 

​

¿Qué tipos de estructuras se pueden evaluar?

 

En general todas las estructuras se pueden evaluar de acuerdo a su respectivo código normativo vigente (Normas Técnicas peruanas de Edificaciones NTE). Por ejemplo, viviendas, edificios de concreto, estructuras metálicas, torres de telecomunicaciones, etc.  

 

 

¿Cúal es el procedimiento para una evaluación?

 

• El primer paso es la inspección de campo, donde se realiza una evaluación visual y se mapean las rajaduras visibles, y los tamaños de grieta, así como los problemas constructivos presentes. 

• El segundo paso es la verificación de los planos, donde se contrasta la información de los planos estructurales con lo existente, y de haber diferencias se anotan para  considerarlo en el análisis. De no existir planos estructurales, es necesario realizar un replanteo de la edificación, así como los estudios de resistencias del concreto y lecturas del acero existente en los elementos estructurales de la vivienda, para la elaboración de los planos As Built Estructurales. 

• El tercer paso son los estudios de campo, de acuerdo a lo observado en la inspección de campo y al tipo de requerimiento del proyecto, se pueden solicitar estudios adicionales; estos podrían ser los estudios de mecánica de suelos, de resistencia del concreto o de cuantías de acero.

• El cuarto paso es el análisis estructural, o análisis matemático de la estructura, y se realiza empleando toda la información recopilada en los pasos anteriores, dando como resultado el diagnóstico de la edificación con las respectivas recomendaciones.